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A louer Locaux d'activité Engins
1 / 8
18 AVENUE DE LA FALAISE |
38360 | Engins |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 280 m² | 98 €/m²/an 27 440 €/an | 2 286 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS Immobilier vous propose sur la commune de Sassenage (38360), à la location, un entrepôt d'une surface de 190m² au sol avec porte sectionnelle et bureaux sur deux niveaux d'une surface de 90m².
Ils possèdent une terrasse privative.
Charges incluant l'eaux, l'électricité, climatisation réversible.
Le bâtiment est implanté dans un petit site d'activité clos, permettant d'accueillir quelques emplacements de parking.
Proximité de la voie d'autoroute A480, en direction de Lyon ou de Grenoble et de plusieurs lignes de bus 19, 20 et 50.
Mise à jour : 16/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046595
Référence Professionnel : 1313138-0L
Surface
Surface totale : 280
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 190 | Immédiate | 98,57 m²/an HT HC | 33,43 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 98,57 m²/an HT HC | 33,43 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 98,57 m²/an HT HC | 33,43 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 20 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 280 m² | |||||||||||||||||
10 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 98 €/m²/an, soit 27 440 €/an, soit 2 286 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 33.43€/m2
Charge maxi : 33.43€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 33.43€/m2
Charge maxi : 33.43€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Cour privative
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif jaune
- Tarif bleu
- Circuit d'air comprimé
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 230 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité de l'A480 et N481
Bus Bus 19, 20, 50
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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