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A louer Locaux d'activité 395m² Corbas

Photos
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Adresse sur demande | 69960 | Corbas | Rhône | France
Surface Loyer
395 m² 90 €/m²/an
35 550 €/an | 2 962 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose, en co-exclusivité, un local d'activité de 395 m² à louer, avec 240 m² de surface de stockage extérieure..
Situé sur l'Avenue Gabriel Péri, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, offrant une opportunité idéale pour votre activité..
Le local se compose de :370 m² d'entrepôt, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres,Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 mètres pour un accès facilité,Une dalle béton robuste et une structure métallique,Un éclairage néon performant et une toiture refaite en 2021 pour un confort optimal.Les bureaux en mezzanine de 25 m² sont climatisés avec une climatisation réversible et offrent une vue directe sur l'entrepôt, favorisant une gestion efficace..
A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046590
Référence Professionnel : 69.008203
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 395 m²
LOT 2 Activité : 370 m² Bureaux : 25m² Stockage extérieur : 240m² Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 35 550 €/an, soit 2 962 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d'acte à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 604 € soit 6 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare St-Priest à 4 km Tram T2 à 5km Bus 76 et 87 à proximité immédiate Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 20 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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