LOCATION LOCAL COMMERCIAL - BORDEAUX GARE SAINT JEAN

Au coeur du quartier Amédée Saint Germain, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface de 94 m².
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrine posée..
Quartier dynamique, composé de 1 600 nouveaux habitants, 1 600 nouveaux emplois, Hôtel avec salle de concert et restaurants, 630 places de stationnement mutualisées, 3 500 m2 de commerces et services..
De nombreux espaces ouverts : Supermarché U, Boulangerie Honoré, Tabac Presse Le Saint Germain, Pharmacie du sacré coeur, Cabinets médicaux et paramédicaux, Laverie, Restaurant bistronomique Terroir, Epicerie Bio l'ECO PIN, Laiterie, Espace culturel et artistique, scène ouverte, bar à vin, comptoirs culinaires..
A quelques minutes de la Gare Saint Jean, connecté au quartier du sacré cœur (3 200 habitants) en face de l'Atelier des citernes, et relié directement au quartier Armagnac par le pont de la palombe..
Disponibilité immédiate..
Loyer : 1 958,33 € HT/HC/MOIS.
Honoraires de rédaction de bail : 1 500 € HT.
Honoraires TIJA : 5 875 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr