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A louer Locaux d'activité 400m² Vendargues
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Adresse sur demande |
34740 | Vendargues |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m² | 84 €/m²/an 33 600 €/an | 2 800 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Locaux d'activités rénovés à louer au sein d'un bâtiment composé de 14 lots, à savoir :Lot 9:Dépôt 145 m² environ en RDCBureau climatisé de 18 m² env.
en R+1Mezzanine de stockage de 60 m² environ (charge 250 kg/m²)3 places de parking extérieures + espace réservé devant le local de 40 m² env.Lot 14:Dépôt 220 m² environ en RDCBureaux climatisés (x2) de 60 m² env.
en R+1Mezzanine de stockage de 120 m² environ (charge 250 kg/m²)3 places de parking extérieures + espace réservé devant le local de 40 m² env.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : 20 septembre 2024
Référence Cession+ : AA046575
Référence Professionnel : 34.3392
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton lissé et quartzé
Charge du sol : etage : 350 Kg/ m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : etage : 350 Kg/ m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 400
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4,50 m m
m
Nombre de bureaux : 6 bureaux + open space +
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 33 600 €/an, soit 2 800 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Charges : TF, Eclairage extérieur, Entretien espaces verts, Eau , révision climatisation, rapport de vérification des installations électriques, extincteurs, mise à disposition chariot élévateur, nettoyage extérieur , évacuation des déchets
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Charges : TF, Eclairage extérieur, Entretien espaces verts, Eau , révision climatisation, rapport de vérification des installations électriques, extincteurs, mise à disposition chariot élévateur, nettoyage extérieur , évacuation des déchets
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nature du sol :Béton lissé et quartzé
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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