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A vendre Bureaux 310.24m² Clermont-Ferrand

Photos
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Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Prix de vente
310 m² 1 050 000 €
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A vendre - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un bien unique, d'environ 320 m², divisibles à partir de 87 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Ce local sera livré en état finit, offrant une flexibilité d'aménagement totale..
Caractéristiques du bien :Superficie : 320 m², divisible à partir de 87 m².Étage : rez-de-chaussée + 1 étages.Architecture : moderne avec grandes surfaces vitrées traversantes.Avantages :Visibilité : emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor.Accessibilité : excellent accès aux transports et services.Ce programme est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique..
Ce bien est également disponible à la LOCATION !.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/11/2024
Disponibilité : immediate
Référence Cession+ : AA046573
Référence Professionnel : 63.2145

Construction

Date de construction : 2024
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 050 000 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Egalement disponible à la LOCATION à un loyer de 80 000,00 € / an HT HC (257,86 € / m² HT HC). Les provisions pour charges restent à définir.
Local livré fini hors cloisonnement et courant faible

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Brut de béton
  • Etablissement recevant du public
  • Façade bardage simple
  • Façade en béton
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :3 places de parking priva
  • Terrasse
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Plusieurs lignes de bus desservent les environs ( lignes 9, 20, 3, 31, et 5). Tram : la ligne A passe à proximité, reliant les principaux points d'intérêt de la ville. Train : La gare SNCF de Clermont-Ferrand se trouve à environ 15 minutes en voiture ou en tram. Aéroport de Clermont-Ferrand - Auvergne est situé à environ 20 min. en voiture. Vélos : C.Vélos, en libre service sont disponibles à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Plusieurs lignes de bus desservent les environs ( lignes 9, 20, 3, 31, et 5). Tram : la ligne A passe à proximité, reliant les principaux points d'intérêt de la ville. Train : La gare SNCF de Clermont-Ferrand se trouve à environ 15 minutes en voiture ou en tram. Aéroport de Clermont-Ferrand - Auvergne est situé à environ 20 min. en voiture. Vélos : C.Vélos, en libre service sont disponibles à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?
SRI

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 Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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