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Axe passant - nombreux parkings.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 124 m² | 130 €/m²/an 16 120 €/an | 1 343 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Dans un immeuble en pleine propriété, local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 124 m², comprenant :- un bel accueil avec SAS d'entrée et porte coulissante- 3 bureaux et un open-space- une cuisinette coin café- un local technique- un double sanitaire dont un au format handicapé..
+ Un local d'archives accessible via un escalier intérieur privatif, en sous-sol, partiellement aménagé, ventilé et saine, d'environ 90 m²..
* Bon état général.* Accès PMR.* Chauffage gaz individuel.* Climatisation..
Nombreux parkings libres..
Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées..
Loyer annuel : 16 120 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : Néant
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
PAS DE TVA.
Taxe Foncière 2023 : 1 700 à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Eclairage
- Individuel au gaz
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Ventilation simple flux
- Vitrine
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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