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A louer Locaux d'activité 273m² Sorgues

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Adresse sur demande | 84700 | Sorgues | Vaucluse | France
Surface Loyer
273 m² 110 €/m²/an
30 030 €/an | 2 502 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

En plein coeur d'une zone industrielle de Sorgues, local d'activité / stockage avec bureaux en excellent état de 273m² composé :.
Au RDC : d'un accueil / bureau et d'une surface d'une partie activité stockage de 178m² environ (hauteur 6.7m) avec grande porte sectionnelle sanitaires, douche et vestiaires .
En R+1 : de 3 bureaux lumineux et climatisés.
Ce local est sur une zone composée de plusieurs bâtiments avec un grand extérieur commun avec grand parking cloturé et fermé par un portail électrique..
Construction récente et isolée.
Ce local permettra à toute entreprise de s'installer dans les meilleures conditions avec les principaux axes routiers (voie rapide / Autoroute A7) à proximité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien!.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046545
Référence Professionnel : 84.1350

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 3T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 273 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 30 030 €/an, soit 2 502 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges comprennent l'entretien du portail de la zone
Garantie bancaire exigée

PAS DE NUISANCE DE BRUIT / PAS DE GARAGE NI CARROSSERIE AUTOMOBILE

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 800 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Douche(s)
  • EDF 380
  • Murs isolés
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Sanitaires privés
  • Terrain bitumé
  • Vestiaires
Pont roulant
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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