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A louer Local commercial Palaiseau
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11 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 63 m² | 305 €/m²/an 19 215 €/an | 1 601 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Situé au pied des autoroutes A10 et A6, sur la commune de Palaiseau, EVOLIS vous propose à la location un local commercial indépendant d'environ 63 m², réparti sur deux niveaux : environ 29 m² en rez-de-chaussée et 33 m² au 1er étage.
Ce local, non divisible, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa proximité avec la sous-préfecture.
Mise à jour : 13/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046191
Référence Professionnel : 1312911-0L
Surface
Surface totale : 63
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 29,88 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | ||||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 33,38 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 63,26 | Immédiate | 305,88 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | |||||||||
| Total | 63,26 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 305 €/m²/an, soit 19 215 €/an, soit 1 601 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant en R+1
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert en RDC
- Cuisine au 1er étage
- Sanitaires privatifs
- Parquet
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Chauffage électrique
- Vitrine
- Surface RDC : 29,88 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus n°1, n°14, N122, Y, Z
RER RER B : Gare de Massy-Palaiseau
Autoroute A6, A10
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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