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Surface bureaux à faible loyer - Bureau à faible louer
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 196 m², divisible à partir de 65 m² | 90 €/m²/an A partir de 17 640 €/an | 1 470 €/mois |
A louer - Bureaux
À proximité immédiate de l'autoroute A10 et des nationales N118 et N104, au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay à Villejust, dans un cadre verdoyant au sein d'un parc arboré, EVOLIS vous propose à la location deux surfaces de bureaux en open-space, situées au premier étage d'un immeuble tertiaire.
Ces bureaux lumineux bénéficient de grandes fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Des places de parking sont également mises à disposition pour faciliter l'accès des employés et visiteurs.
Les sanitaires sont communs et bien entretenus.
Ces locaux, proposés à un loyer attractif pour la zone, représentent une opportunité idéale pour les sociétés de services cherchant un espace fonctionnel et moderne à un coût raisonnable, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et professionnel.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 131 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel ou trimestriel | ||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel ou trimestriel | ||||||||
| Total | 196 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble datant des années 80
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux lumineux
- Double ou triple exposition
- Chauffage collectif gaz
- Espace ouvert
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Moquette
- Prises RJ45
- Sanitaires en parties communes
Localisation
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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