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Local d'activités à faible loyer
Surface | Loyer |
---|---|
131 m² | 84 €/m²/an 11 004 €/an | 917 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, ainsi que des axes stratégiques N118 et N104, dans la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY à Villejust, EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 131 m², incluant une mezzanine de 20 m².
Ce local, équipé d'une porte sectionnelle, dispose de places de parking privatives à l'avant, et bénéficie de sanitaires communs.
Le loyer, particulièrement compétitif pour cette zone, constitue une véritable opportunité à saisir.
Niché dans un cadre verdoyant au coeur d'un parc arboré, il offre un environnement de travail plaisant et stimulant, idéal pour le développement de vos activités professionnelles.
Cette offre combine accessibilité, qualité de l'environnement et rentabilité, en faisant une option idéale pour les entreprises en quête de locaux adaptés à leurs besoins.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 131 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 131 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble datant des années 80
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Bon état
- Sanitaires en parties communes
- Hautlibre minss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
EVOLIS PALAISEAU
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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