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Activités et bureaux à louer proche d'Orly
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Adresse sur demande |
91320 | Wissous |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 918 m², divisible à partir de 104 m² | 90 €/m²/an A partir de 82 620 €/an | 6 885 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé dans une dynamique zone d'activité à Wissous, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi que de l'aéroport d'Orly, EVOLIS vous propose des locaux fonctionnels parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
Ces surfaces d'activités, dotées de monte-charges, et de deux chambres froides, de 55m² et 25m².
Le site est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit.
La configuration des lieux permet une circulation fluide, facilitant l'accès des poids lourds et optimisant les opérations logistiques.
Des sanitaires privatifs sont également disponibles pour un usage pratique.
Ce local est une opportunité idéale pour les entreprises en lien direct avec l'aéroport d'Orly ou le marché de Rungis, offrant un emplacement stratégique et des infrastructures adaptées à vos besoins professionnels.
Mise à jour : 13/09/2024
Référence Cession+ : AA046183
Référence Professionnel : 1312620-0LB
Surface
Surface totale : 918
m²
Divisible à partir de : 104
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 407 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 407 | Immédiate | 90 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire Renouvelable | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Activités | 407 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule R+2 - S | Activités | 407 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire Renouvelable | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | R+2 - S | ||||||||
| 2 | Bureaux | 104 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire Renouvelable | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 place/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire Renouvelable | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 918 m² | |||||||||||||||||
25 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 82 620 €/an, soit 6 885 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Précaire Renouvelable
Bail précaire 6 mois renouvelable et/ou bail commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Précaire Renouvelable
Bail précaire 6 mois renouvelable et/ou bail commercial 3/6/9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès moyen porteurs
- Fibre ultra haut débit
- Deux montes charges de 2 T desservent les quatre niveaux
- Aire de déchargement avec accès aux deux montes charges
- Séparation des lots par cloisons grillagées ou en dures
- LED
- Deux chambres froides de 55m² et 25m²
- Hautlibre maxss poutre : 3,2 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau RATP : 319 et 297
RER Chemin d'Antony (C)
Route N20 / N7
Autoroute A10, A6 et A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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