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A louer Locaux d'activité Émerainville

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Adresse sur demande | 77184 | Émerainville | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
1 620 m², divisible à partir de 387 m² 95 €/m²/an
A partir de 153 900 €/an | 12 825 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au coeur de la ZI Pariest à Emerainville, EVOLIS vous propose des cellules d'activité d'une surface totale d'environ 1 620 m² divisibles à partir de 387 m².

Mise à jour : 11/10/2024

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA046177
Référence Professionnel : 1312753-0L

Surface

Surface totale : 1 620 m²
Divisible à partir de : 387 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 454 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 215 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTS 2 ET 3 Activités 669 1er novembre 2024 95 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOTS 2 ET 3
RDC Activités 394 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 170 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTS 8 ET 9 Activités 564 30 septembre 2024 95 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOTS 8 ET 9
RDC Activités 257 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 130 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 4 Activités 387 Immédiate 95 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 4
Total 1 620 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 153 900 €/an, soit 12 825 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TEOM inclus dans la taxe foncière

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos et sécurisé
  • Portails intratone
  • Interphone
  • Digicode
  • Vidéosurveillance
  • Aire de déchargement
  • Chauffage par aérotherme Gaz
  • Hauteur sous plafond : 6m
  • 1 porte sectionnelle par lot 3x3,5m
  • Charge au sol : 800 kg/m²
  • Bureaux cloisonnés selon les lots
  • Double vitrage
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Câblage informatique RJ45 selon les lots
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 1105 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ouigo OuiGo Chessy - Marne la Vallée Bus 212 - 421 RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Torcy (A) Aéroport Aéroport d'Orly et de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N104 Autoroute Autoroute A4 Train Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée à 20 minutes par le RER A depuis Torcy
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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