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A louer Local commercial 2898m² Champniers

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Adresse sur demande | 16430 | Champniers | Charente | France
Surface Loyer
2 898 m² 85 €/m²/an
246 330 €/an | 20 527 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Disponibilité immédiate pour ce local de 2898m² situé au sein du parc d'activité commerciale commerciale "Les Montagnes Ouest", zone leader jouissant d'un dynamisme économique fort en présence de nombreuses enseignes nationales..
Parcours client optimisé entre les deux retails ( Montagne Ouest 1 et 2 ) grâce à un parking mutualisé et une liaison piétonne autour d'espaces végétalisés..
Cellule livrée brut de décoffrage, vitrine posée et fluides en attente..
Disponibilité : Immédiate .
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/05/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004616
Référence Professionnel : 16.0005

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 898 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 246 330 €/an, soit 20 527 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 29 849 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Nbre Parkings extérieurs :500

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CHARENTE
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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