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A louer Bureaux Paris 02

Adresse sur demande | 75002 | Paris 02 | Paris | France
Surface Loyer
64 m² 579 €/m²/an
37 056 €/an | 3 088 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 64 m², située au 2ème étage d'un immeuble ancien, au coeur du 2ème arrondissement.
Cet espace climatisé se compose d'un open space, d'un bureau de direction et d'une salle de réunion, offrant à la fois une vue sur cour et sur rue, dans un environnement paisible.
Un emplacement est disponible pour stationner les vélos dans la cour.
Lumineux et bien agencé, cet espace ne présente aucune contrainte structurelle.
Les bureaux seront disponibles à partir du 1er octobre 2024.

Mise à jour : 13/09/2024

Disponibilité : 01/10/2024
Référence Cession+ : AA046118
Référence Professionnel : 1312892-0L

Surface

Surface totale : 64 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 64 1er octobre 2024 580 m²/an HT HC 51 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 64 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 579 €/m²/an, soit 37 056 €/an, soit 3 088 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 51€/m2
Charge maxi : 51€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
La taxe foncière est incluse dans les charges.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade en pierres de taille
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Cour
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux traversants et lumineux
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Parquet
  • Cloisonnement amovible
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus LOUVRE - ETIENNE MARCEL (29, 48, 67, 85), REAUMUR-MONTMARTRE (20, 39, 74) Métro Sentier (3) RER Chatelet-Les Halles (B, E)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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