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Surface logistique Classe A au bord de l'autoroute A4

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Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
6 815 m² 71 €/m²/an
483 865 €/an | 40 322 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur un emplacement stratégique au pied de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose une cellule logistique de 6 815 m² non divisibles à la location.
Nombreux ICPE présents sur ce site.

Mise à jour : 12/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046117
Référence Professionnel : 1312493-0L

Surface

Surface totale : 6 815 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 5 989 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 411 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 415 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 6 815 Immédiate 71 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 6 815 m²

42 VL

Conditions financières

Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 483 865 €/an, soit 40 322 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. TABIF: 3,20 euros/m²/an HT
. TSS : 0,21 euros/m²/an HT
. Assurance : 0,50 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment logistique Classe A
  • Certification BREEAM Very Good
  • Hauteur libre sous poutre de 10,40 m
  • 5 quais niveleurs 9t
  • Cour camion : 38m de profondeur
  • Entrepôt à température dirigée 15°-25°C
  • Centrale photovoltaïque couplée à des batteries
  • Chauffage par pompes à chaleur électriques AIR/AIR
  • ICPE : E1510.2 - 1530.2 - 1532.2 - 2662.2 - 2663.2b - D2925 - 2663.1b
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 6400 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare SNCF "Val d'Europe" Autoroute A4, A104, A140, N36
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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