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A louer Locaux d'activité Cordemais
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Adresse sur demande |
44360 | Cordemais |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 138 m², divisible à partir de 193 m² | 84 €/m²/an A partir de 95 592 €/an | 7 966 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À la recherche de locaux d'activités à louer à Saint Etienne de Montluc ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie totale de 1 138 m², divisibles à partir de 193 m².
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
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EVOLIS, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier d'entreprise.
Mise à jour : 23/10/2024
Disponibilité : 03/2025
Référence Cession+ : AA046106
Référence Professionnel : 1312568-0L
Surface
Surface totale : 1 138
m²
Divisible à partir de : 193
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 281,6 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Activités | 267,3 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Activités | 198,1 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Activités | 198 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Activités | 193,4 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 1 138,4 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 95 592 €/an, soit 7 966 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Jardin paysager
- Cour privative
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Locaux lumineux
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 m à 6m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3.5(H) x3 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1138,4 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A11
Route 10 minutes de la porte de COUERON
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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