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A louer Entrepôt Lyon 08
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Adresse sur demande |
69008 | Lyon 08 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 908 m², divisible à partir de 954 m² | 84 €/m²/an A partir de 160 272 €/an | 13 356 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nouveauté EVOLIS !
Idéalement situé à Lyon 8eme, et proche des commodités tels que le métro B, le tram et les commerces, nous vous proposons un entrepôt de 1 908m² à louer avec une hauteur disponible de 7 mètres.
Deux portes sectionnelles 4X4 avec la possibilité d'en créer une troisième compose cette offre pour répondre à divers besoins professionnels.
Idéal moyennes et grandes sociétés, les locaux incluent 30 m² de bureaux d'appoint en RDC, une aire de manoeuvre, ainsi que des zones de productions flexibles.
Composé d'une charpente métallique avec bardage double peau isolé, d'une dalle béton, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimal proche centre Lyon ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.
Accès PL et VL.
site sécurisé avec portails.
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046100
Référence Professionnel : 1312635-0L
Surface
Surface totale : 1 908
m²
Divisible à partir de : 954
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 954 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 13 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 954 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 13 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 908 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 160 272 €/an, soit 13 356 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
PARKINGS : 21 places en extérieur sur cours privative
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
PARKINGS : 21 places en extérieur sur cours privative
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- - Dalle béton
- - Hauteur 7 mètres
- - Charpente métallique
- - Structure béton
- - Deux grandes portes sectionnelles 4X4
- - 21 places de stationnements en extérieur
- - Chaudière gaz
- - Triphasé
- - 30 m² de bureaux
- - Possibilité d'une troisième porte sectionnelle
- - Toiture bac acier double peau isolé
- - Vestiaire homme/femme
- - WC + douche
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus A. Paré-Seignemartin (BUS-24, BUS-34)
Tram Jean XXIII - M. Bastié (TRAMWAY-T2), Ambroise Paré (TRAMWAY-T5), Mermoz - Californie (TRAMWAY-T6)
Métro B
Autoroute A43
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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