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A louer Bureaux Trappes
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ALLEE DES AULNES |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 168 m², divisible à partir de 13 m² | 80 €/m²/an A partir de 13 440 €/an | 1 120 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une sélection variée d'espaces de bureaux au sein de la dynamique Zone d'Activité du Buisson de la Couldre à Trappes, avec des options disponibles aussi bien à l'étage qu'au rez-de-chaussée.
La proximité stratégique de la gare de Trappes constitue un atout majeur pour la mobilité.
Ces locaux se distinguent par leur luminosité naturelle et des agencements pratiques.
Certains lots bénéficient de cloisonnements pour garantir une plus grande intimité, tandis que des sanitaires en parties communes assurent un environnement hygiénique et fonctionnel.
Pour faciliter votre quotidien professionnel, un parking extérieur est mis à votre disposition, offrant une accessibilité aisée et des solutions de stationnement pratiques pour vous et vos collaborateurs.
Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046080
Référence Professionnel : 1312655-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MINIPARC DU MANET
Surface
Surface totale : 168
m²
Divisible à partir de : 13
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 118 | Bureaux | 18 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 97,25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 118 | ||||||
| 1 | Lot 101 | Bureaux | 14 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 97,92 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 101 | ||||||
| 2 | Lot 202-205 | Bureaux | 59 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 111,29 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 202-205 | ||||||
| 2 | Lot 208-209 | Bureaux | 29 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 97,92 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 208-209 | ||||||
| 2 | Lot 207 | Bureaux | 21 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 97,92 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 207 | ||||||
| 2 | Lot 212 | Bureaux | 14 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 97,92 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 212 | ||||||
| 2 | Lot 206 | Bureaux | 13 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 111,28 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 206 | ||||||
| Total | 168 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 13 440 €/an, soit 1 120 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Charge mini : 97.25€/m2
Charge maxi : 111.29€/m2
Loyer : Bail Précaire
Les charges comprennent : l'électricité, le chauffage, l'entretien des partie communes, l'entretien des extérieur, la taxe foncière et la taxe bureaux.
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Charge mini : 97.25€/m2
Charge maxi : 111.29€/m2
Loyer : Bail Précaire
Les charges comprennent : l'électricité, le chauffage, l'entretien des partie communes, l'entretien des extérieur, la taxe foncière et la taxe bureaux.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- RIE à proximité
- Fibre optique
- Locaux rénovés et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux modulables
- Faux plafond
- Moquette
- Dalle lumineuse à allumage automatique
- Chauffage par convecteurs électriques selon les lots
- Chauffage inertie fluide au RDC
- Câblage téléphone / Internet
- Parkings extérieurs
- Entrée indépendante pour le lot du RDC
- Coin cuisine pour le lot du 1er étage
- Les lots 206, 202 et 205 sont équipés de la climatisation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10, N12 et N118
Train SNCF gare de Trappes
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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