Précédent
Page précédente
Locaux d'activités, RT 2012 - Local d'activités récent à louer
1 / 14
RUE DE L'AEROTRAIN |
91470 | Angervilliers |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 501 m², divisible à partir de 250 m² | 110 €/m²/an A partir de 55 110 €/an | 4 592 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Située au coeur de la zone d'activité en pleine expansion de Limours, EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activités récente, en excellent état, d'une surface d'environ 251 m².
Les locaux sont conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, inclut 4 places de parking privatives, garantissant un accès facile et pratique pour vos collaborateurs et clients.
Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail serein et protégé.
Avec une hauteur sous plafond de 8,50 mètres, cet espace est parfaitement adapté aux activités nécessitant un volume conséquent ou un aménagement optimisé.
Vous profiterez également de commodités privatives, telles que des sanitaires et une cuisine, offrant un confort quotidien à vos équipes.
En complément, une mezzanine de 30 m² s'ajoute, idéale pour l'aménagement de bureaux supplémentaires ou une zone de stockage, optimisant ainsi l'espace disponible et la fonctionnalité de ce local.
Une véritable opportunité pour développer vos activités dans un cadre fonctionnel et sécurisé.
Mise à jour : 15/10/2024
Disponibilité : 01/07/2024
Référence Cession+ : AA046027
Référence Professionnel : 1312361-0L
Surface
Surface totale : 501
m²
Divisible à partir de : 250
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 218,93 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 31,84 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Activités | 250,77 | 31 octobre 2024 | 110 m²/an HT HC | 4,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | 1 | ||||||
| RDC | Activités | 218,93 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 31,84 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | ||||||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Activités | 250,77 | 31 octobre 2024 | 110 m²/an HT HC | 4,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | 2 | ||||||
| Total | 501,54 m² | |||||||||||||||||
4 extérieurs 4 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 55 110 €/an, soit 4 592 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.8€/m2
Charge maxi : 4.8€/m2
Taxe foncière : 167€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.8€/m2
Charge maxi : 4.8€/m2
Taxe foncière : 167€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos par portail d'accès
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Carrelage
- Pavé led encastré dans le faux plafond
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Triphasé Locaux en bon état
- Surface RDC : 501,54 m²
- Hautlibre minss poutre : 6 m
- Hautlibre maxss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Saint Remy les Chevreuse (B)
SNCF MASSY TGV
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 69 59 19 20
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit