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A louer Bureaux Fleury-Mérogis
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RUE CLEMENT ADER |
91700 | Fleury-Mérogis |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 870 m² | 161 €/m²/an 140 070 €/an | 11 672 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé dans le prolongement de la Zone commerciale de Croix Blanche de Sainte Geneviève des Bois, dans un immeuble visible depuis la D19 menant à Brétigny sur Orge, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux de 860 m² déjà cloisonné disponible immédiatement.
En sous-sol, vous aurez la jouissance de 10 places de parking et d'une cave de 10 m².
Des facilités de stationnement s'offriront à vous à l'extérieur de l'immeuble également.
Mise à jour : 12/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046021
Référence Professionnel : 1312260-0L
Surface
Surface totale : 870
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 10 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 860 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| SS | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 870 | Immédiate | 161 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 870 m² | |||||||||||||||||
10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 161 €/m²/an, soit 140 070 €/an, soit 11 672 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Taxe foncière : 16200€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Taxe foncière : 16200€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Alarme
- Climatisation réversible
- Patio central couvert
- Bureaux cloisonnés, cloisonnement amovible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques avec Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 510 / DM5 - Clément Ader
RER RER C BRETIGNY SUR ORGE ou JUVISY SUR ORGE
RER RER D VIRY CHATILLON
Autoroute A6
Route N104
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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