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Emplacement stratégique au coeur de Monplaisir -
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 69 m² |
251 428 € |
A vendre - Bureaux
En plein coeur du quartier convoité de Monplaisir-Lumière et à deux pas du métro D reliant la Gare de Vénissieux à Perrache, EVOLIS vous propose à la vente une surface d'environ 70 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble.
Située sur la place du marché, ce local saura répondre à vos besoins en terme d'accessibilités et visibilité.
Peut convenir à un local commercial ou bureau type agence / vente assise.
Le local se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : locaux d'environ 42 m² aménagés en un espace ouvert, vitrine sur rue avec belle luminosité
- Entresol : espace dressing avec toilettes privatifs d'environ 3 m²
- Sous-sol : espace de stockage de 24.51 m² avec accès privatif niveau cave de l'immeuble
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 45,47 | Sous compromis | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| R-1 | Bureaux | 24,51 | Sous compromis | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 69,98 m² |
Conditions financières
Taxe foncière : 3120€/an
Charges annuelles de 1 824 euros HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
- Immeuble ancien
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Sol PVC
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 45,47 m²
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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