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Hyper Centre Part Dieu -
AVENUE FELIX FAURE - 18 RUE GENERAL MOUTON DUVERNET |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 238 m² | 260 €/m²/an 61 880 €/an | 5 156 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu.
Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne.
EVOLIS vous propose une belle surface de 238m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m.
Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité.
Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public.
Mise à jour : 12/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046006
Référence Professionnel : 1312459-0L
Construction
Nom de l'immeuble : SKY 56
Surface
Surface totale : 238
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 238 | Immédiate | 260,5 m²/an HT HC | 25 000 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 238 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 61 880 €/an, soit 5 156 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25000€/m2
Charge maxi : 25000€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
GAPD d'un an de loyer (émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25000€/m2
Charge maxi : 25000€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
GAPD d'un an de loyer (émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Restauration possible car extraction existante
- Droit de terrasse possible
- Locaux E.R.P5 TYPE M
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Archives Departementales (BUS-C11)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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