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29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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LOCAUX D'ACTIVITE NEUF, RARES SUR LE SECTEUR -
1 / 1
ROUTE DES EPLAGNES |
38490 | Les Abrets en Dauphiné |
Isère
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3 205 m² |
3 246 067 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Programme neuf (à construire) sur la ZA des Eplagnes.
Idéal artisans, PME.
Possibilité de regrouper plusieurs lots.
Disponibles fin 2025
Mise à jour : 12/09/2024
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Référence Cession+ : AA046005
Référence Professionnel : 1312315-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 213 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 70,3 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 01 | LOT 01 | Activités | 283,3 | 4ème trimestre 2025 | 775,85 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 01 | ||||||||||
| RDC | Activités | 213 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 70,3 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 18 | LOT 18 | Activités | 283,3 | 4ème trimestre 2025 | 940 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 18 | ||||||||||
| RDC | Activités | 204,6 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 67,5 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 16 | LOT 16 | Activités | 272,1 | 4ème trimestre 2025 | 940 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 16 | ||||||||||
| RDC | Activités | 204,5 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 67,5 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 04 | LOT 04 | Activités | 272 | 4ème trimestre 2025 | 1 250 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 04 | ||||||||||
| RDC | Activités | 199,6 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 65,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 09 | LOT 09 | Activités | 265,5 | 4ème trimestre 2025 | 940 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 09 | ||||||||||
| RDC | Activités | 106 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 34,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 03 | LOT 03 | Activités | 140,9 | 4ème trimestre 2025 | 1 010 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 03 | ||||||||||
| RDC | Activités | 105,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 34,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 02 | LOT 02 | Activités | 140,7 | 4ème trimestre 2025 | 1 010 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 02 | ||||||||||
| RDC | Activités | 105,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 34,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 05 | LOT 05 | Activités | 140,7 | 4ème trimestre 2025 | 1 250 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 05 | ||||||||||
| RDC | Activités | 105,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 34,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 06 | LOT 06 | Activités | 140,7 | 4ème trimestre 2025 | 1 250 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 06 | ||||||||||
| RDC | Activités | 105,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 34,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 07 | LOT 07 | Activités | 140,7 | 4ème trimestre 2025 | 1 010 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 07 | ||||||||||
| RDC | Activités | 105,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 34,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 08 | LOT 08 | Activités | 140,7 | 4ème trimestre 2025 | 1 010 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 08 | ||||||||||
| RDC | Activités | 105,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 34,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 10 | LOT 10 | Activités | 140,7 | 4ème trimestre 2025 | 1 010 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 10 | ||||||||||
| RDC | Activités | 105,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 34,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 11 | LOT 11 | Activités | 140,7 | 4ème trimestre 2025 | 1 010 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 11 | ||||||||||
| RDC | Activités | 105,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 34,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 12 | LOT 12 | Activités | 140,7 | 4ème trimestre 2025 | 1 010 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 12 | ||||||||||
| RDC | Activités | 105,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 34,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 13 | LOT 13 | Activités | 140,7 | 4ème trimestre 2025 | 1 010 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 13 | ||||||||||
| RDC | Activités | 105,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 34,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 14 | LOT 14 | Activités | 140,7 | 4ème trimestre 2025 | 1 010 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 14 | ||||||||||
| RDC | Activités | 105,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 34,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 15 | LOT 15 | Activités | 140,7 | 4ème trimestre 2025 | 1 010 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 15 | ||||||||||
| RDC | Activités | 105,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Mezzanine | 34,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 17 | LOT 17 | Activités | 140,7 | 4ème trimestre 2025 | 1 010 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 17 | ||||||||||
| Parkings | - | A la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||||
| Total | 3 205,5 m² | |||||||||||||||||
66 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 3 246 067 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Portail d'accès
- Brut de béton, fluides en attente en limite de lot
- Mezzanine dans chaque lot
- Charge au sol : 1 tonne /m² (mezzanine : 250 kg/m²)
- Hauteur libre : 6m - 3m sous la mezzanine
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1/lot
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
- Tarif jaune
- Surface RDC : 3205,5 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A48
Autoroute A48
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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