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Local d'activités de 478m² sur la commune de Marcy l'étoile
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 478 m² | 115 €/m²/an 55 200 €/an | 4 600 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activité neuf, disponible dès le premier trimestre 2025 sur la commune de Marcy l'Etoile.
.
Ce bien se compose de 303 m² dédiés à l'activité (dont 57,60 m² en mezzanine) et de 175 m² de bureaux en R+1.
La zone de stockage est équipée d'une porte sectionnelle de 4,5 x 4 mètres, d'une hauteur libre de 6 mètres, et peut supporter une charge au sol de plus de 2 tonnes par mètre carré..
Les bureaux sont dotés d'une climatisation réversible, de prises RJ45, de cloisons amovibles et d'un faux plafond, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins..
Le lot comprend également 5 places de stationnement..
Idéalement situé en face du parc de Lacroix Laval, ce local se trouve au cur d'une zone d'activités dynamique, avec des équipements à proximité tels qu'une salle de sport, des restaurants et des espaces de loisirs..
Loyer mensuel: 4600 € .
Bail : 3/6/9 ans .
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
Porte sectionnelle
Localisation
LYON EXTRAMUROS
Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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