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CAEN - Quartier Folie Couvrechef.
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Adresse sur demande |
14000 | Caen |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 111 m² | 153 €/m²/an 17 080 €/an | 1 423 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un petit immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 111 m², comprenant :- en rez-de-chaussée : un accueil avec placard, 2 bureaux cloisonnés, le tout avec balcon.- et une partie semi-enterrée : 2 bureaux, un local archives, un WC et coin cuisine..
2 places de parking..
Loyer annuel : 17 080 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 01/10/2024
Disponibilité : 1er février 2025
Référence Cession+ : AA045969
Référence Professionnel : 14.39712
Construction
Date de construction :
2006
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 111
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m minimum m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 153 €/m²/an, soit 17 080 €/an, soit 1 423 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : à la charge du preneur (25 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 2.100 HT.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : à la charge du preneur (25 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 2.100 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 100
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :2
- Nombre de bureaux :4
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vidéophone
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Arrivée du Tram à la CCI en 2028
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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