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AXE PÉNÉTRANT DU CENTRE-VILLE DE CAEN.
Adresse sur demande |
14000 | Caen |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 91 m² | 118 €/m²/an 10 800 €/an | 900 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au pied d'un immeuble, un local commercial d'environ 92 m², actuellement aménagé en bureaux avec vitrines, comprenant un hall avec accueil, 4 bureaux dont un en second jour, un local technique et des sanitaires privés..
Ainsi qu'un garage dans la cour, d'environ 11 m²..
Loyer annuel : 10 800 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 25% HT du loyer annuel HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 13/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045967
Référence Professionnel : 14.040122
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : BETON
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 91
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.5 m m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 10 800 €/an, soit 900 €/mois.
Informations complémentaires :
PAS DE TVA.
Soit 900 net par mois
Provisions sur charges mensuelles : 30
Provisions sur taxe foncière 2023 mensuelles : 170
PAS DE TVA.
Soit 900 net par mois
Provisions sur charges mensuelles : 30
Provisions sur taxe foncière 2023 mensuelles : 170
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 040
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :4
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Vitrine anti effraction
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : LO 5
Quartier : CALVADOS
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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