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Adresse sur demande | 33610 | Cestas | Gironde | France
Surface Loyer
8 390 m² 91 €/m²/an
764 800 €/an | 63 733 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cestas, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes autoroutiers, sur un site clos et sécurisé, ce programme neuf de locaux d'activités d'une surface de 8 390 m² comprenant 5 270 m² d'activité / entreposage, 1 990 m² de locaux techniques / vestiaire/ stockage/ atelier et de 1 130 m² bureaux livrés climatisés et hors cloisonnement intérieur, il dispose de 8 accès à quai et 7 portes sectionnelles, du stationnement pour les VL ainsi qu'une aire de manœuvre des véhicules.
Espace modulable permettant de répondre à vos besoins d'aménagement.
Ce local est disponible 12 mois après accord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045952
Référence Professionnel : 33.0191

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 8 390 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 91 €/m²/an, soit 764 800 €/an, soit 63 733 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Aire de manoeuvre
  • Charge au sol :
  • Climatisation réversible
  • Façade bardage double peau
  • Faux plafond
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Mezzanine
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Porte Sectionelle :7
  • Précâblage
  • Quai :8
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Skydome
  • Sol plastique / Linoléum

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 63 sortie 25 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : SUD
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CLEVER REAL ESTATE

Votre partenaire immobilier d’entreprise

63 RUE LUCIEN FAURE - 33300 BORDEAUX - France
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Nous apportons un service complet aux clients investisseurs dans la commercialisation de leurs actifs immobiliers et une approche personnalisée pour les chefs d’entreprises.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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