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RARE ENTREPOT FROID LOGISTIQUE

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Adresse sur demande | 33210 | Langon | Gironde | France
Surface Loyer
5 803 m² 42 €/m²/an
243 726 €/an | 20 310 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Langon, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt logistique indépendant d'une surface de 5 803 m² comprenant 5 084 m² de stockage en chambre froide et environ 600 m² de bureaux sur 3 niveaux, il dispose d'accès à quai et de porte de plain-pied, du stationnement pour les VL ainsi qu'une aire de manœuvre des véhicules.
Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement.
Ce local est disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045932
Référence Professionnel : 33.0219

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 5 803 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 42 €/m²/an, soit 243 726 €/an, soit 20 310 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

Taxe foncière : 41 950 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Accès gros porteur
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Immeuble indépendant
  • Menuiseries posées
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Site clos et sécurisé
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A62 D10 D109 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : SUD
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CLEVER REAL ESTATE

Votre partenaire immobilier d’entreprise

63 RUE LUCIEN FAURE - 33300 BORDEAUX - France
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Nous apportons un service complet aux clients investisseurs dans la commercialisation de leurs actifs immobiliers et une approche personnalisée pour les chefs d’entreprises.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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