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Activité fonctionnelle idéale pour du stockage - Site clos, Ideal pour stockage
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 292 m² | 125 €/m²/an 36 500 €/an | 3 041 €/mois |
A louer - Bureaux
Située au coeur du dynamique parc d'activités des Glaises à Palaiseau, sur le prestigieux territoire de Paris-Saclay, cette cellule d'activité proposée par EVOLIS offre une opportunité rare.
À proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la ligne B du RER, ce bien d'environ 293 m² bénéficie d'une accessibilité optimale.
Répartie sur deux niveaux, cette surface comprend 218 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagée de 75 m², idéale pour des bureaux fonctionnels.
Nichée au sein d'un parc clos et sécurisé, cette unité s'accompagne de places de parking, tant en intérieur qu'en extérieur, renforçant la praticité du lieu.
Avec son emplacement stratégique et son accès facile aux grandes infrastructures routières, cet espace est particulièrement adapté aux besoins de stockage, tout en permettant une flexibilité d'aménagement pour d'autres activités professionnelles.
Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel dans un environnement prisé et sécurisé.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 4 | Activités | 218,2 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | 4 | Bureaux | 74,7 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 4 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 4 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | 4 Lot 4 | Activités | 292,9 | 1er février 2025 | 125,3 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| Total | 292,9 m² | |||||||||||||||||
3 intérieurs 1 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos
- Bâtiment sécurisé
- Accès poids lourds
- Sanitaires privatifs
- Chauffage immeuble gaz
- Surface RDC : 218,2 m²
- Hautlibre maxss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
EVOLIS PALAISEAU
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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