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A louer Bureaux Charenton-le-Pont
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Adresse sur demande |
94220 | Charenton-le-Pont |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 450 m² | 311 €/m²/an 139 950 €/an | 11 662 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé au coeur d'un quartier d'affaires dynamique à Charenton-le-Pont, à deux pas du métro ligne 8 et à proximité immédiate du boulevard périphérique, ainsi que des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose en exclusivité un ensemble de bureaux meublés d'environ 450 m² à louer, non divisible.
Ce lot, disponible immédiatement, est équipé d'une cuisine privative et dispose d'un monte-charge pour plus de commodité.
Mise à jour : 10/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045872
Référence Professionnel : 1311861-0L
Surface
Surface totale : 450
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 450 | Immédiate | 311,33 m²/an HT HC | 74,67 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 077,69 place/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 450 m² | |||||||||||||||||
6 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 311 €/m²/an, soit 139 950 €/an, soit 11 662 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 74.67€/m2
Charge maxi : 74.67€/m2
Taxe foncière : 17€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 74.67€/m2
Charge maxi : 74.67€/m2
Taxe foncière : 17€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-Charge
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Faux plafond
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro 8 (Liberté)
Bus 109,180,111,77,N35
Autoroute Autoroute A4 - A86 - Boulevard Périphérique
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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