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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Bureaux Bordeaux
1 / 7
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 573 m² |
1 398 779 € |
A vendre - Bureaux
Rare sur le secteur ! Dans le quartier des Chartrons, sur un axe desservi par le Tramway, EVOLIS vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant, avec parking, de 573,50 m² sur deux niveaux disposant des normes ERP et d'une visibilité exceptionnelle.
Le bâtiment, accessible PMR, dispose de nombreux bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion et de plusieurs sanitaires dont un PMR.
Les locaux offrent une multitude de possibilités d'aménagement.
Fibre optique.
Climatisation réversible.
Mise à jour : 11/09/2024
Disponibilité : 3 mois après accord
Référence Cession+ : AA045836
Référence Professionnel : 1312227-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 300 | 3 mois après accord | 2 441,15 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 273,5 | 3 mois après accord | 2 441,15 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | 3 mois après accord | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 573,5 m² | |||||||||||||||||
4 Intérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 398 779 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail électrique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Linéaire vitrine 6 m
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Sanitaire PMR
- Parking
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet flottant
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 300 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Emile Counord (TRAMWAY-C)
Bus Frères Portmann (BUS-46)
Tram Emile Counord (TRAMWAY-C)
Bus Frères Portmann (BUS-46)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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