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A louer Local commercial Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 127 m² | 150 €/m²/an 19 050 €/an | 1 587 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
En plein coeur de la zone commerciale Haut-Vigneau, Evolis vous propose à la location ce local commercial en très bon état d'environ 127 m².
Espace vente, local technique, 11 mètre de linéaire vitrine, parking libre.
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 11/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045829
Référence Professionnel : 1312038-0L
Surface
Surface totale : 127
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 127 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | Lot 09 | |||||||
| Total | 127 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 19 050 €/an, soit 1 587 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais d'actes : Correspondant à 4% HT du loyer annuel HT avec un minimum de 500 euros HT et un maximum de 2500 euros HT, à la charge du preneur
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais d'actes : Correspondant à 4% HT du loyer annuel HT avec un minimum de 500 euros HT et un maximum de 2500 euros HT, à la charge du preneur
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Climatisation réversible
- Bon état
- Espace ouvert
- Local technique
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 127 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Logey (BUS-1, BUS-34)
Tram Chemin Long (TRAM-A)
Route Rocade sortie 10
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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