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A louer Locaux d'activité 290m² Marcilloles
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Adresse sur demande |
38260 | Marcilloles |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 290 m² | 76 €/m²/an 22 200 €/an | 1 850 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Bâtiment récent de 240 m² et 50 m² de mezzanine entièrement isolé , emplacement idéal N°1 face à une rond pont au bord de la D519 axe entre CHANAS et GRENOBLE, entée et point de vente très accueillant, démarche, aménagement avec des cloisons amovibles ou déplaçables bureau et salle de pose au 1er niveau, accès gros porteurs, porte sectionnelle de 4.00 x 4.00 m, hauteurs sous toiture de 5.80 à 6.30 m, dalle charge lourde, éclairage extérieur, terrain bitume, à venir site clos avec portail manuel 5 stationnements réservés devant l'entrée et 5 autres libres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/11/2024
Disponibilité : A définir
Référence Cession+ : AA045774
Référence Professionnel : 38.0164
Mandat exclusif
Construction
Date de construction :
2021
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 290
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.30 m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 22 200 €/an, soit 1 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 786
€
soit
2 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Charge au sol :lourde
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme :6.30
- Hauteur sous sablière :5.80
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nature du sol :béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :5 + 5
- Nombre de bureaux :1
- Parquet
- Portail manuel
- Porte Sectionelle :4 x 4 m
- Portes plain-pied :1
- RT 2012
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente :métallique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Isère Centre
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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