TABAC PROCHE MER - AXE PASSANT

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Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	320 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Services | Presse, Magazine, Journaux

NICE - Sur axe très passant proche mer, avec arrêt de tramway à proximité. Tabac / Jeux / Presse de 60 m2 en très bon état général ainsi qu'un linéaire vitrine de 8 mètres. faible loyer (1080/mois). Cette affaire est exploitée uniquement par le gérant et sans employé. Ouvert 6/7 avec une amplitude d'horaire encore à développée et 5/6 semaines de fermeture annuelle. Remises annuelles : 125k en moyenne - EBE retraité moyen 90k. Potentiel de développement avec création d'un bar, quartier en plein essor après 3 ans de travaux puis période COVID. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Mise à jour : 04/10/2022

Référence Cession+ : AA045767

Référence Professionnel : 744-06MCS

Construction

Façade : 8.0 m

Surface

Surface : 60 m²

Longueur de façade : 8 m

Etat intérieur : Bon état général, bien agencé
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 320 000 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 20000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

RICHARD GILMORE

Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur

16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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"L'agence Richard Gilmore, membre du Réseau 3C, est votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets commerciaux. Que vous envisagiez l'achat ou la vente de baux commerciaux, de fonds de commerce ou de murs commerciaux, notre équipe d'experts est à vos côtés.

Nos conseillers possèdent une expertise approfondie du marché et peuvent vous assister dans l'évaluation minutieuse de votre affaire. Ils sont également à même de vous fournir des informations précieuses sur les normes sectorielles en vigueur."

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