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A vendre Bureaux Montreuil

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Adresse sur demande | 93100 | Montreuil | Seine-Saint-Denis | France
Surface Prix de vente
195 m² 833 290 €
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A vendre - Bureaux

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et au sein d'un environnement dynamique et commerçant, EVOLIS vous propose à la vente un local commercial à usage de bureau bénéficiant de 2 accès sur rue et d'un beau linéaire de vitrine.

Le lot est en très bon état, et dispose de plusieurs espaces, de bureaux cloisonnés, de salles de réunion, salle d'archive, d'une cuisine équipée.

Possibilité de normes E.R.P.
A visiter très rapidement !

Mise à jour : 11/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045752
Référence Professionnel : 1311776-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Bureaux 92,4 Immédiate 4 273,28 m² HD 5,82 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 103 Immédiate 4 273,28 m² HD 5,82 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 195,4 m²

Conditions financières

Prix de vente : 833 290 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 5208€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • . Immeuble haussmannien
  • Immeuble récent
  • Contrôle d'accès
  • Rideau métallique
  • Double vitrage
  • Chauffage panneau rayonnant
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux planchers techniques
  • Parquet
  • Panneau Led
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 103 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Mairie (BUS-322), Victor Hugo (BUS-122, BUS-102, BUS-115, BUS-N16, BUS-N34), Mairie de Montreuil (BUS-129, BUS-121) Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) RER Vincennes (LIGNE-A) Route Boulevard périphérique (Porte de Montreuil) Autoroute A3
Bus Mairie (BUS-322), Victor Hugo (BUS-122, BUS-102, BUS-115, BUS-N16, BUS-N34), Mairie de Montreuil (BUS-129, BUS-121) Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) RER Vincennes (LIGNE-A) Route Boulevard périphérique (Porte de Montreuil) Autoroute A3
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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