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A louer Bureaux Paris 11
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Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 219 m² | 489 €/m²/an 107 091 €/an | 8 924 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 200 m² en rez-de-chaussée, complétée par 19 m² en sous-sol, situés dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité du canal Saint-Martin.
Cet espace, très lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre un accès à la fois sur rue et sur cour.
Aménagé en open-space, il comprend des sanitaires avec lave-mains, des vestiaires, des douches ainsi qu'un espace de stockage.
Il est également possible de réorganiser les espaces avec des cloisons amovibles pour créer un accueil, une salle d'attente, des bureaux ou une salle de réunion.
Activité de restauration non autorisée.
A visiter rapidement !
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045748
Référence Professionnel : 1311871-0L
Surface
Surface totale : 219
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 219 | Immédiate | 490 m²/an HT HC | 16,43 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 219 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 489 €/m²/an, soit 107 091 €/an, soit 8 924 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 16.43€/m2
Charge maxi : 16.43€/m2
Taxe foncière : 2€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 16.43€/m2
Charge maxi : 16.43€/m2
Taxe foncière : 2€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Digicode
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Espace de stockage
- Salle de réunion
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Surface RDC : 219 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Jules Ferry (BUS-75, BUS-20, BUS-N12, BUS-N23), République (BUS-91, BUS-N02), Paris République Noctilien (BUS-Noctilien N141, BUS-N142), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (BUS-96), Fontaine au Roi (BUS-46), République - Voltaire (BUS-56)
Métro Goncourt (Ligne 11)
Métro République (Ligne 3, 5, 8, 9, 11)
Métro Belleville (Ligne 2, 11)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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