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A louer Bureaux Paris 02
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12 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE |
75002 | Paris 02 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 380 m², divisible à partir de 190 m² | 600 €/m²/an A partir de 228 000 €/an | 19 000 €/mois |
A louer - Bureaux
Quartier Bourse/Opéra, EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 380 m² divisible à partir de 190 m² : accès PMR sur le RDC, grande flexibilité d'aménagement, très belle luminosité au 1er étage, salles de réunion au niveau -1, les trois niveaux peuvent être reliés.
Mise à jour : 15/10/2024
Disponibilité : 15/01/2024
Référence Cession+ : AA045744
Référence Professionnel : 1311606-0L
Surface
Surface totale : 380
m²
Divisible à partir de : 190
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | LOT2 | Bureaux | 190 | 1er février 2025 | 600 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 30% A la charge du preneur HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT2 | ||||||
| 1 | LOT1 | Bureaux | 190 | 4ème trimestre 2024 | 600 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 30% A la charge du preneur HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT1 | ||||||
| Total | 380 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 600 €/m²/an, soit 228 000 €/an, soit 19 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% A la charge du preneur HT HC
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% A la charge du preneur HT HC
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Gardien
- Accès PMR
- Interphone
- Ascenseur
- Cour intérieure
- Accueil
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Local technique
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Chauffage individuel au gaz
- Cuisine et sanitaires privatifs
- Archives et salle de réunion au niveau -1
- Accès PMR sur le RDC
- Surface RDC : 190 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Opéra (3, 7, 8)
Metro Quatre Septembre (3)
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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