Précédent
Page précédente
UNE LOCALISATION PRIVILEGIEE -
1 / 11
AVENUE GEORGES LEVY |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 525 m², divisible à partir de 66 m² | 125 €/m²/an A partir de 940 625 €/an | 78 385 €/mois |
A louer - Bureaux
Vénissieux, dans le plus important Parc d'affaires de la région Lyonnaise offrant un site clos et arboré de 12 hectares, EVOLIS vous propose à la location 11 571 m² de bureaux et locaux d'activités répartis dans plusieurs bâtiments.
Restructuration de certains bâtiments en cours.
Nombreux stationnements sur site.
Mise à jour : 10/09/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA045739
Référence Professionnel : 1311593-0LB
Construction
Nom de l'immeuble : GREEN CAMPUS PARK
Surface
Surface totale : 7 525
m²
Divisible à partir de : 66
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 11 11.4 | Activités | 390 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 11.4 | |||||||
| RDC | 11 11.1 | Bureaux | 333 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 11.1 | |||||||
| RDC | 11 11.3 | Bureaux | 225 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 11.3 | |||||||
| RDC | 12 | Bureaux | 132 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | 12 | Bureaux | 258 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 12.2 | 12 12.2 | Bureaux | 390 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 12.2 | |||||||
| RDC | 12 12.1 | Bureaux | 337 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 12.1 | |||||||
| RDC | 25 25.3 | Bureaux | 97 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 25.3 | |||||||
| RDC | 26 26.1 | Bureaux | 199 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 26.1 | |||||||
| RDC | 33 33.5 | Bureaux | 345 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 33.5 | |||||||
| RDC | 33 33.4c | Autres | 264 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 33.4c | |||||||
| RDC | 33 33.3 | Bureaux | 227 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 33.3 | |||||||
| RDC | 40 40.4 | Bureaux | 281 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 40.4 | |||||||
| RDC | 40 40.2 | Bureaux | 102 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 40.2 | |||||||
| R+1 | 40 40.6 | Bureaux | 478 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 40.6 | |||||||
| RDC | 52 52.2 | Bureaux | 66 | Sous option | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 52.2 | |||||||
| R+1 | 52 52.4 | Bureaux | 440 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 52.4 | |||||||
| RDC | 55 55.4 | Bureaux | 338 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 55.4 | |||||||
| RDC | 55 55.3 | Bureaux | 96 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 55.3 | |||||||
| RDC | 55 55.4 | Activités | 90 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 55.4 | |||||||
| RDC | 55 55.1 | Bureaux | 89 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 55.1 | |||||||
| R+1 | 55 55.7 | Bureaux | 218 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 55.7 | |||||||
| R+1 | 55 55.6 | Bureaux | 107 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 55.6 | |||||||
| RDC | 56 56.2 | Bureaux | 401 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 56.2 | |||||||
| R+1 | 57 57.3 | Bureaux | 430 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 57.3 | |||||||
| RDC | 58 58.1 | Bureaux | 634 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 58.1 | |||||||
| RDC | 59 59.1 | Bureaux | 286 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 59.1 | |||||||
| R+1 | 59 59.3 | Bureaux | 252 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 59.3 | |||||||
| RDC | 60 60.2 | Bureaux | 107 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 60.2 | |||||||
| R+1 | 60 60.4 | Bureaux | 303 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 60.4 | |||||||
| Total | 7 525 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 940 625 €/an, soit 78 385 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 17€/HT/m²/an
Loyer : 3-6-9-10 ans
. Taxe foncière exprimée TEOM incluse (montant à confirmer)
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 17€/HT/m²/an
Loyer : 3-6-9-10 ans
. Taxe foncière exprimée TEOM incluse (montant à confirmer)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Extension possible, activité possible
- Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
- Faux plafond
- Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
- Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
- Stores selon les lots, double vitrage
- Plinthes techniques en périphérie
- Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
- Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
- Sécurité : parc clos
- Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
- Nombreux parkings extérieurs
- Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
- Parc approvisionné en énergie verte / Production d'électricité AlpEnergie labellisée « Garantie d'Origine »
- Bâtiment 12 :
- Lots 12.1 / 12.2 / 12/3 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes
- Deux bâtiments neufs et indépendants prévus pour mars 2024
- Haute performance énergétique
- Parkings privatifs inclus dans le loyer
- Services & Animations Happiness Manager sur site : animation quotidienne du campus, en proposant diverses animations, évènements et services autour du bien-être et de la qualité de vie au travail.
- Stationnements sur site
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Bd Périphérique Laurent Bonnevay, raccordement A42, A43 et A7
Tram Ligne T4, station "Etats Unis - Viviani"
Bus Lignes 38, 79, 90
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LYON
Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 4 72 04 06 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit