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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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RARE SUR LE MARCHE
1 / 9
Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 218 m² | 360 000 € |
126 €/m²/an 27 468 €/an | 2 289 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
-RARE SUR LE MARCHE- A proximité immédiate de la rocade, de l'autoroute A10 et des transports en commun, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local d'activités récemment rénové dans un site clos et sécurisé.
Le bien est doté de bureaux en très bon état et de 50 m² de stockage extérieur.
Disponible immédiatement
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045722
Référence Professionnel : 1311761-0
Surface
Surface totale : 218
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 360 000 €
Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 27 468 €/an, soit 2 289 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 990€/an HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 990€/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Alarme
- Système de télésurveillance
- Site clos
- Aérotherme
- Fibre optique
- Rénové
- Locaux aménagés en :
- Entrepôt
- Bureaux
- Annexe de 10 m²
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Cour privative
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par aérotherme électrique
- Climatisation
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Sanitaires
- Surface RDC : 192 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: lignes 32 et 40 : Arrêt "Cimetière de Lormont"
Tram Tramway: ligne A : Arrêts "Mairie de Lormont / Lauriers"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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