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A louer Local commercial Eysines
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Adresse sur demande |
33320 | Eysines |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 290 m², divisible à partir de 120 m² | 144 €/m²/an A partir de 41 760 €/an | 3 480 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au sein d'une zone commerciale d'Eysines, Evolis vous propose deux locaux commerciaux, le premier de 120m² est aménagé avec des matériaux de bon standing il bénéficie d'une vitrine.
Le second d'environ 170m² est brut de béton.
Mise à jour : 10/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045721
Référence Professionnel : 1311752-0L
Surface
Surface totale : 290
m²
Divisible à partir de : 120
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 170 | Immédiate | 144 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | Immédiate | 180 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | |||||||||
| Total | 290 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 41 760 €/an, soit 3 480 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière :
6,60 euros/ m²/ an pour le 120 m²
4,70 euros/ m²/ an pour le 170 m²
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière :
6,60 euros/ m²/ an pour le 120 m²
4,70 euros/ m²/ an pour le 170 m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Très bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Salles cloisonnés
- Local technique
- Locaux lumineux
- Jardin privatif
- Faux plafonds
- Douche
- Triphasé
- Linéaire de vitrine 8 m environ
- Surface RDC : 290 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Cantinolle (TRAMWAY-D)
Bus Europe (BUS-2), Cantinolle (BUS-72, BUS-79, BUS-83, BUS-84)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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