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MONTPELLIER EST - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS DISPONIBLES

Adresse sur demande | 34740 | Vendargues | Hérault | France
Surface Loyer
976 m² 92 €/m²/an
90 000 €/an | 7 500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Bâtiment neuf à usage mixte en R+2 développant une surface totale de 973 m² env..
Les locaux sont composés d'atelier / Stockage et de bureauxRDC : 366 m² env.R+1 : 280 m² env.R+2 : 330 m² env.Ils sont agrémentés d'une terrasse de 40 m² env.
en R+1.
Livrés brut, possibilité d'aménagement spécifique en fonction des besoins de l'activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/12/2023

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA045695
Référence Professionnel : 34.4387

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dallé béton
Charge du sol : etage : 350 Kg/ m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 976 m²
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 90 000 €/an, soit 7 500 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Charges privatives
Régime fiscal : TVA.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Brut de décoffrage
  • Charge au sol :etage : 350 Kg/ m²
  • Portes de livraison :3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram T2 : Notre Dame de Sablassou Bus 21 : arrêt Zone industrielle - Bigos Bus 21, 31, 46 : Arrêt Jean-Marcel Castet Bustram 1 : Station 7 (mise en service prévisionnel en 2025) Gares Montpellier Sud de France / Montpellier Méditerranée Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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