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BUREAUX DISPONIBLES - GRABELS

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Adresse sur demande | 34790 | Grabels | Hérault | France
Surface Loyer
100 m² 162 €/m²/an
16 200 €/an | 1 350 €/mois
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A louer - Bureaux

LOCAUX AU NORD DE MONTPELLIER D'ENVIRON 100m² aux prestations suivantes:AscenseurToilettes PMRFibre6 places de parkingLocal véloImmeuble de 2022Idéalement situés, aux portes de Montpellier et axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045693
Référence Professionnel : 34.4503

Construction

Date de construction : 2022
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 100 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50 m m m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 162 €/m²/an, soit 16 200 €/an, soit 1 350 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables mensuellement d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).

Charges et taxes

Taxe foncière : 900 € soit 9 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings extérieurs :6
  • Open Space
  • Portail motorisé
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne 1 Euromédecine à 16 mn Bus de ville : Ligne 24 à proximité immédiate Gare SNCF Montpellier St Roch & Montpellier Méditerranée à 30 mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Nord
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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