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MONTPELLIER EST - FREJORGUES OUEST - LOT MIXTE A LOUER

1 / 12
Adresse sur demande | 34130 | Mauguio | Hérault | France
Surface Loyer
126 m² 105 €/m²/an
13 320 €/an | 1 110 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans l'immeuble le Trinidad à louer:Lot B1 : local d'activités / bureaux de 126 m² environ composé deR+1 : 86 m² env.
de bureauxBureaux équipés de trois unités intérieures declimatisation réversibles.RDC : 25 m² de dépôtsécurisé par un rideau métallique motoriséMezzanine : 15 m² env.
(au dessus du dépôt)4 places de parking nominativesUn escalier intérieur permet l'accès entre l'entrepôt et les bureaux à l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/10/2024

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA045692
Référence Professionnel : 34.3934

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle Béton
Charge du sol : 5T/m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 126 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50 m m m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 13 320 €/an, soit 1 110 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HC.
Loyer et charges: payables par mois d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee de la construction
Impôt foncier: inclus dans les charges
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : T.V.A.
Impôt foncier : Taxe foncière à la charge du Locataire inclus dans la provision sur charges

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Rideaux métalliques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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