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MONTPELLIER SUD - GAROSUD - BUREAUX DISPONIBLES
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
Surface | Loyer |
---|---|
149 m² | 170 €/m²/an 25 442 €/an | 2 120 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un ensemble immobilier situé à proximité immédiate de l'A709 - Secteur GAROSUD.
Les locaux sont situés au RDC et au R+1 avec entrée indépendante pour une surface de bureaux d'environ 150 m².
Les bureaux seront aménagés en open space.
Prestations : sol béton ciré - suspensions lumineuses - climatisation réversible en split - isolation périphérique et peinture - WC privatif.
Parking en foisonnement.
Signalétique possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045679
Référence Professionnel : 34.4235
Construction
Date de construction :
2023
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 149
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 25 442 €/an, soit 2 120 €/mois.
Informations complémentaires :
- Bail commercial 3/6/9
- Régime fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
- Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
- Indexation: annuelle
- Indice : ILAT
- Honoraires preneur : 15 % HT + TVA (20%) du loyer annuel HT, payables à la signature du bail.
Consommations électrique et eau incluse dans la provision pour charges.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 23 HT/m²/an
- Bail commercial 3/6/9
- Régime fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
- Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
- Indexation: annuelle
- Indice : ILAT
- Honoraires preneur : 15 % HT + TVA (20%) du loyer annuel HT, payables à la signature du bail.
Consommations électrique et eau incluse dans la provision pour charges.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 23 HT/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 442
€
soit
23 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sols :béton ciré
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville ligne 52 : Raymond Recouly.
Tramway Ligne n° 2 à 1 km : Victoire 2
Gare Montpellier Sud de France à 5 kms
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 kms
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Sud
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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