TABAC PRESSE FDJ

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Adresse sur demande | 11000 | Berriac | Aude | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	110 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

AUDE - TABAC PRESSE FDJ

Village dynamique proche de Carcassonne, commerce situé en bordure d'un axe routier fréquenté, 5000 véhicules jour.

Affaire tenue prés de 30 ans, située dans un village toutes commodités à 5 minutes de Carcassonne. Places de stationnement minutes.

Cette affaire permet d'allier vie professionnelle et vie de famille avec villa attenante de 100m², comprenant cuisine intégré, séjour, 3 chambres et jardin.

Espace de vente refait à neuf en 2019, 80 m² et 30 m² de réserve qui permettront d'ajouter des produits complémentaires pour développer le chiffre d'affaire, notamment le dépôt de colis.

CA en hausse sur les derniers exercices - EBE 65 KE

Murs à vendre MANDAT 241/11 : 210 000 euros FAI - commerce et habitation
loyer + 2000 e/mois (rentabilité + 10 %)

L'agence vous accompagne dans l'ensemble des démarches de reprise du fonds de commerce..

Mise à jour : 06/05/2024

Référence Cession+ : AA045626

Référence Professionnel : 239/11

Construction

Façade : 10.0 m

Surface

Surface : 110 m²

Longueur de façade : 10 m

Surface commerciale libre : 80 m²
Etat intérieur : Aménagé, état neuf
Type de bail : 3-6-9

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 110 000 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 10000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Périphérie - Axe voiture

Qui sommes-nous ?

EPL IMMOBILIER

L'agence immobilière des professionnels

7 Chemin de la Croix - 11300 CEPIE - France
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EPL Immobilier, une agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise dans l'Aude, est à votre disposition, que vous soyez artisan, commerçant ou agriculteur.

Confiez votre recherche d'immobilier professionnel à Carcassonne et ses environs à notre agence dédiée. Nous mettons à votre disposition une sélection variée de biens, comprenant des murs commerciaux, des fonds de commerce, des fonds artisanaux, des domaines agricoles, et bien plus encore. Notre équipe expérimentée accompagne les entreprises de tous les secteurs d'activité dans la réalisation de leurs projets immobiliers.

Faites appel à EPL Immobilier, membre du Réseau 3C, pour bénéficier d'un service expert et personnalisé dans le domaine de l'immobilier d'entreprise.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.