RESTAURATION TRADITIONNELLE

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Adresse sur demande | 11000 | Berriac | Aude | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	160 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Divers Café - Hôtel - Restaurant

AFFAIRE COUP DE COEUR - Potentiel et Cadre de vie, idéal pour un professionnel souhaitant travailler en couple.

Arrière Pays touristique Audois, entre Carcassonne et Perpignan sur la route des Châteaux Cathares, très belle affaire à découvrir.

L'établissement profite d'une bonne visibilité et de sa notoriété ( 4,5 / 5 sur 400 avis google). Belle clientèle locale et de passage avec un ticket moyen de + 30 euros.

Sur 2 niveaux, restaurant de 220 m² environ 50 couverts intérieur, l'établissement dispose d'une cuisine spacieuse, fonctionnelle, équipée avec du matériel récent, haut de gamme en parfait état d'entretien ( dont 2 montes charges, une chambre froide)

Une véranda en rdc de 30 m² donne sur une cours, à l'étage une terrasse de 50 m² permet d'assurer de gros services en saison.

Carte simple, l'organisation en cuisine permet aux gérants de travailler en couple, avec l'appui d'un saisonnier en salle.

Bon niveau de rentabilité.
CA supérieur 250 ke en augmentation annuelle.
Restaurant vendu MURS ET FONDS, construction bois réalisée par les compagnons.
Murs : 470 000 euros FAI
Logement de fonction possible.

Les éléments financiers seront transmis après signature d'un accord de confidentialité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Mise à jour : 02/08/2024

Référence Cession+ : AA045619

Référence Professionnel : 257/11

Surface

Surface : 220 m²

Etat intérieur : Aménagé, état neuf

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 160 000 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 10000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Terrasse : Oui Garage : Oui Zone géographique : Petite ville - Village

Qui sommes-nous ?

EPL IMMOBILIER

L'agence immobilière des professionnels

7 Chemin de la Croix - 11300 CEPIE - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.