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A louer Bureaux Alfortville
Adresse sur demande |
94140 | Alfortville |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 174 m² | 171 €/m²/an 29 754 €/an | 2 479 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur d'Alfortville, EVOLIS vous propose à la location 174 m² de bureaux lumineux, entièrement aménagés.
Idéalement situés près des commerces et des accès autoroutiers A4 et A86, et à seulement 10 minutes de la station de RER D "Maisons-Alfort-Alfortville", ces bureaux combinent confort et accessibilité pour répondre à vos besoins professionnels.
Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel.
Mise à jour : 09/09/2024
Disponibilité : A convenir
Référence Cession+ : AA045581
Référence Professionnel : 1311458-0L
Surface
Surface totale : 174
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 174 | A convenir | 172 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 174 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 171 €/m²/an, soit 29 754 €/an, soit 2 479 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Espace ouvert suivant lot
- Bureaux cloisonnés suivant lot
- Faux plafonds
- Moquette suivant lot
- Sol PVC suivant lot
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage gaz
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 8 "Ecole vétérinaire"
RER RER D "Maisons Alfort - Alfortville"
Autoroute Autoroute A4 - A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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