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A louer Locaux d'activité Croissy-Beaubourg
Adresse sur demande |
77183 | Croissy-Beaubourg |
Seine-et-Marne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
2 897 m², divisible à partir de 316 m² | 101 €/m²/an A partir de 292 597 €/an | 24 383 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un parc verdoyant à proximité de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, avec une liaison par bus au RER A de Lognes et au RER E d'Emerainville-Pontault, au sein de la ZI de Paris Est à Croissy-Beaubourg, EVOLIS vous propose à la location 2 897 m² d'activités, incluant des bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 316 m².
Profitez d'un cadre agréable et d'une excellente accessibilité pour installer votre entreprise dans un environnement stratégique et bien desservi.
Mise à jour : 09/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045572
Référence Professionnel : 1311440-0L
Surface
Surface totale : 2 897
m²
Divisible à partir de : 316
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 158 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
RDC | Activités | 158 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total Cellule F14 | Activités | 316 | Immédiate | 104 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | F14 | |||||||
RDC | Activités | 815 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 240 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule D13&D15 | Activités | 1 055 | Immédiate | 101 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | D13&D15 | |||||||
RDC | Activités | 638 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 125 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule Lot E1 | Activités | 763 | Immédiate | 109 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot E1 | |||||||
RDC | Activités | 600 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
RDC | Bureaux | 163 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total Cellule Lot E3 | Activités | 763 | Immédiate | 109 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot E3 | |||||||
Total | 2 897 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 101 €/m²/an, soit 292 597 €/an, soit 24 383 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT 26 euros/m²/an HT pour le lot D13
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings inclus dans le loyer
Taxe parking : 1,40 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT 26 euros/m²/an HT pour le lot D13
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings inclus dans le loyer
Taxe parking : 1,40 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Moquette dans les bureaux
- Climatisation réversible selon les lots
- Hauteur sous plafond : 3,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain pied : 1
- Aire de manoeuvre
- Chauffage par aérotherme électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 2897 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Emerainville Pontault-Combault (E)
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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