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BATIMENT INDEPENDANT
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Adresse sur demande |
77183 | Croissy-Beaubourg |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 256 m² | 95 €/m²/an 309 320 €/an | 25 776 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À proximité immédiate du croisement entre la Francilienne N104 et l'Autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment semi-indépendant de 3 256 m², non-divisibles.
Ce site offre de nombreux parkings, des accès à quai et de plain-pied, facilitant ainsi les opérations logistiques.
Les bureaux sont déjà aménagés et climatisés, assurant un cadre de travail confortable et prêt à l'emploi.
Profitez de cette opportunité pour établir vos activités dans une zone stratégique et bien desservie.
Mise à jour : 09/09/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA045571
Référence Professionnel : 1311436-0L
Surface
Surface totale : 3 256
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 616 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 640 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 256 | 1er janvier 2025 | 95 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 256 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 309 320 €/an, soit 25 776 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT (2023) A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT (2023) A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Surface extérieure goudronnée et privative de 1 500 m² environ
- Charge au sol : 7 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7.5 mètres
- Quais niveleurs : 2
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- 2 Ponts roulants : 3 tonnes
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Chauffage immeuble gaz
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2616 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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