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A louer Locaux d'activité Noisy-le-Grand
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Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 541 m² | 99 €/m²/an 53 559 €/an | 4 463 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
En bordure de l'Autoroute A4 et à quelques minutes à pied de la gare RER A "Noisy-Champs", EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 541 m², comprenant des bureaux d'accompagnement non divisibles.
Idéalement située, cette cellule offre une visibilité et un accès facilité pour les activités professionnelles.
La proximité immédiate des transports en commun assure une excellente connectivité pour vos employés et visiteurs.
Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
Mise à jour : 09/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045569
Référence Professionnel : 1311396-0L
Surface
Surface totale : 541
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 471 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 70 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 541 | Immédiate | 99,82 m²/an HT HC | 22,18 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 541 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 53 559 €/an, soit 4 463 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.18€/m2
Charge maxi : 22.18€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
La provision pour charges comprend :
. Les parkings, l'entretien des espaces verts
. La Taxe Foncière + la Taxe sur les Bureaux IDF
. L'eau chaude et froide
. La consommation de gaz du chauffage ainsi que son entretien.
. L'accès au restaurant d'entreprise de Zone
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.18€/m2
Charge maxi : 22.18€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
La provision pour charges comprend :
. Les parkings, l'entretien des espaces verts
. La Taxe Foncière + la Taxe sur les Bureaux IDF
. L'eau chaude et froide
. La consommation de gaz du chauffage ainsi que son entretien.
. L'accès au restaurant d'entreprise de Zone
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos par portail électrique
- Cour
- Hauteur : 5 mètres
- Charge au sol 2Tonnes / m2
- Chauffage soufflerie gaz
- Compteur jaune EDF jusqu'à 130 KW
- Sanitaires H/F
- Cour privative
- Surface RDC : 471 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Closeau (BUS-320)
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (RER A)
RER Noisy-Champs ( RER A)
RER Yvris Noisy-le-Grand (RER E)
Autoroute Autoroute (A4)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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